Referenzen der BAU•WERK•PLAN

Ausbau Stadtvillen Berlin-Grunewald

In dem begehrten Berliner Wohnbezirk Grunewald wurden die begonnenen Rohbauten für zwei Wohngebäude nach zwischenzeitlichem Baustopp und jahrelanger Inaktivität durch einen Investor erworben, der die vorhandene Rohbausubstanz durch umfassende Veränderungen an der Konstruktion, dem optischen Erscheinungsbild sowie
den Ausstattungsmerkmalen in zwei großzügige Villen verwandelte. Der Bauherr beauftragte die Specht Kalleja + Partner Architekten GmbH mit  der Bestandsaufnahme, der Entwurfsplanung für die architektonische Umgestaltung der  Grundrisse, der Fassaden und Dächer sowie mit der Prüfung und Ergänzung der vorgelegten Genehmigungsplanung. Für  den Hochbau und die Außenanlagen wurden neben der vollständigen Ausführungsplanung auch baubegleitende Planungsanpassungen an Käuferwünsche sowie fotorealistische Innen- und Außenperspektiven für die
Immobilienvermarktung erarbeitet. Die statischen Berechnungen der zu ändernden, zu ergänzenden oder zu entfernenden  Bauteile des Tragwerks wurden durch die Ingenieure der Beratenden Ingenieure Specht Kalleja + Partner GmbH erbracht.  Analog zu den Villengebäuden wurde die zentrale Tiefgarage umgeplant und baulich optimiert.